De Starterslening

Het kopen van je eerste huis is een bijzondere gebeurtenis. De koopwoning is voor veel starters echter een dure uitgave. Het geld is er vaak niet voor beschikbaar. Gelukkig is er voor deze mensen de speciale starterslening. Je kunt de starterslening zien als een aanvulling op je hypotheek.

Een starterslening is een aanvulling op je hypotheek en echt bedoeld voor de starters. Wie een eerste huis gaat kopen krijgt immers te maken met veel extra kosten. Dit is financieel gezien heel moeilijk om op te brengen, zeker bij je eerste woning. De starterslening zorgt ervoor dat je extra geld ter beschikking hebt, zodat het gemakkelijker is om alle kosten te dekken. Een starterslening kun je krijgen via je gemeente. Helaas hebben niet alle gemeentes in Nederland de optie om een starterslening af te sluiten. Op de website www.snv.nl kun je zien welke gemeentes de startersleningen verstrekken.

Wat zijn de voorwaarden bij een starterslening?

Allereerst moet je dus uitzoeken of jouw gemeente wel een starterslening verstrekt. Daarnaast mag de hypothecaire lening niet meer dan 350.000 Euro zijn. Ook moet je een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) hebben. De starterslening heeft een maximale looptijd van dertig jaar en een rentevaste periode van vijftien jaar. De hoogte van de starterslening wordt bepaald door de gemeente. Zij maken hier een speciale toetsing voor, waarbij gekeken wordt naar het inkomen en de hoogte van de hypotheek. De starterslening is doorgaans alleen bedoeld voor mensen die een eerste woning kopen. Bij een huurwoning kun je in principe geen gebruik maken van de starterslening. Ook bij een tweede woning is de starterslening niet meer voor jou bedoeld.

Grote financiële voordelen met een starterslening

De starterslening werkt anders dan de meeste leningen. Bij een starterslening hoef je namelijk de eerste drie jaar geen rente of aflossing betalen. Dit is erg gunstig, omdat je het geld dan goed kunt gebruiken voor de kosten van je huis. Na die drie jaar ben je wel verplicht om de aflossing en rente te betalen. Veel starters hebben na deze drie jaar al een hoger inkomen en kunnen de extra maandlasten dan ook zonder problemen aflossen. Mocht het toch niet lukken om de lening terug te betalen, dan kun je een hertoetsing krijgen van de gemeente.

Hoe vraag je de starterslening aan?

Een starterslening kun je aanvragen middels het formulier van de SNV. Je moet hier een aangifte en aanslag inkomstenbelasting bij meesturen. Als je dit niet hebt dien je bij de belastingdienst een Verklaring Inkomstenbelasting opvragen en deze meesturen. Als je starterslening wordt goedgekeurd krijg je een brief van de gemeente met daarin de nodige gegevens, zoals het bedrag van de lening en de looptijd. Daarna moet je een kopie van de hypotheekofferte opsturen naar de SNV om de starterslening definitief te maken en aan te geven dat je akkoord gaat met de voorwaarden.

Laat je goed informeren over de starterslening!

Als je overweegt een starterslening af te sluiten, zorg dan dat je goed geïnformeerd bent. Een financieel adviseur zou je hiermee kunnen helpen. Deze kan bekijken bij welke hypotheekverstrekkers je een starterslening krijgt en wanneer je precies voor deze lening in aanmerking komt.